基礎 × 断熱方式の組み合わせ一覧

「基礎の種類」と「断熱の位置」は独立した考え方ですが、実際の現場ではこの2つを組み合わせて設計されます。
下表では、代表的な組み合わせごとの実際の採用例・特徴・注意点をまとめました。

基礎断熱で使う断熱材の種類・厚み・選び方

基礎断熱は地面に近く、湿気・荷重・害虫の影響を受けやすい部位です。したがって、吸水しにくく耐圧性があり、長期にわたって性能を維持できる断熱材を選ぶことが前提になります。

主な断熱材の種類と特徴

断熱材の厚み（目安）

厚みは地域の寒冷度・目標等級・材料性能で決まります。以下は一般的な目安です。

※ 等級6–7（HEAT20 G2–G3相当）を狙う場合は100mm以上や2層貼りも。厚みだけでなく、立ち上がり・スラブ端部・貫通部の連続性が体感を左右します。

選び方のチェックリスト

• 耐水性：吸水率が低いか。土間や基礎近傍でも性能を保てるか。
• 防蟻性：薬剤処理または物理バリア等の対策が可能か。
• 耐圧・施工性：押えコンクリートや仕上げと干渉せず、現場で再現性高く施工できるか。
• 断熱性能：λ値と厚みのバランス。目標等級に必要な熱抵抗を満たすか。
• ディテール対応：立ち上がり・スラブ端部・配管貫通などで断熱ラインを切らさない納まりが取れるか。
• コスト：材料費だけでなく、防蟻・保護仕上げ・手間まで含めた総コストで判断する。

基礎断熱でシロアリ被害が発生したら？ 基礎タイプ別の原因と対処法

基礎断熱は快適な室内環境を実現できる反面、床下が温かく湿度も一定に保たれるため、シロアリが侵入しやすい環境になりがちです。
防蟻処理や気密対策を行っていても、施工の隙間や劣化によって被害が発生することがあります。
ここでは、基礎のタイプ別に見た「被害の起きやすいポイント」と「発生時の現実的な対処法」を解説します。

1. べた基礎でのシロアリ被害と対処法

べた基礎は床下全体をコンクリートで覆う構造のため、地中からの侵入リスクは比較的低いとされています。
しかし、次のような経路から被害が発生することがあります。

• 基礎立ち上がりの内側に施工した断熱材の裏側を通って侵入
• 配管貫通部の気密・防蟻処理が不十分
• 外基礎断熱の場合、外装材の隙間から外側断熱材へ到達

被害が発見された場合は、まず専門業者による床下点検を実施し、蟻道（シロアリの通り道）の位置を特定します。
被害部位が限定的な場合は、部分的な薬剤注入や断熱材の交換で対応可能です。
断熱材が広範囲に侵食されている場合は、断熱材の撤去＋再防蟻処理＋断熱再施工を行い、再発防止のために気密シールや物理バリアを追加します。

2. 布基礎（ぬの基礎）でのシロアリ被害と対処法

布基礎は立ち上がりの下が地面に直接接する部分が多く、床下に湿気がこもりやすいため、シロアリ被害が起きやすい構造です。
通気口や換気経路が断熱によって塞がれているケースでは、湿度が上昇しやすく、被害が拡大しやすい傾向にあります。

• まず防湿・換気の見直しが第一歩。床下の防湿シート施工や機械換気の導入で再発を防ぎます。
• 蟻害が確認された断熱材は必ず撤去し、基礎内側にホウ酸系防蟻処理を施します。
• 必要に応じて、布基礎の一部をべた基礎化（防湿コンクリート化）する改修も検討可能です。

シロアリ被害の再発を防ぐには、床下環境の温湿度管理と、定期的な点検が欠かせません。
年に1回程度の点検と、換気設備の動作確認をルーチン化することで、被害の早期発見につながります。

3. 逆べた基礎（内基礎断熱）でのシロアリ被害と対処法

逆べた基礎（＝内基礎断熱）は、基礎立ち上がりの内側に断熱材を設ける構造のため、断熱材が隠蔽部に配置され、被害の発見が遅れやすいという特徴があります。
シロアリはコンクリートの微細な隙間や貫通スリーブを伝って侵入し、断熱材の内部で活動することがあります。

• 被害発見時は内装側（床下または壁内）からの調査が必要。
• 被害範囲が限定的なら、断熱材の一部除去＋ホウ酸処理＋気密再施工で対応。
• 広範囲の場合は、内基礎断熱を一度撤去し、外基礎断熱またはスラブ上断熱への切替えを検討。

再発防止のポイントは、断熱材の下地と貫通部を確実に気密・防蟻処理すること。
施工後も床下カメラや点検口を用いて、半年〜1年ごとの点検を推奨します。

シロアリ被害は、断熱性能だけでなく、構造耐久性や室内環境の健全性にも直結する問題です。
定期的な点検・防蟻メンテナンス・湿度管理を行うことで、基礎断熱住宅でも長く安心して暮らすことができます。

基礎断熱が向いている家・向かない家

基礎断熱は、すべての住宅に万能な工法というわけではありません。
建物の立地環境・構造・暮らし方によって、適性が大きく変わります。
ここでは、これまでの実績や専門家の見解をもとに、「基礎断熱が向いているケース」と、注意すべき「向かない可能性があるケース」を整理しました。
ご自宅の条件に照らし合わせて、採用判断の参考にしてみてください。

✔ 向いているケース

• 寒冷地で冬期の足元冷えを強く改善したい
• 全館空調・床下エアコンを採用する計画
• 高気密高断熱の設計で断熱ラインを連続させたい
• 床下を配管・収納等で積極活用したい

✖ 注意・向かない可能性があるケース

• 地盤が湿潤・高湿地域で防湿・換気計画が難しい
• シロアリ被害が多発する温暖地・沿岸部
• 複雑な基礎形状で防蟻・防湿・気密の施工難度が高い
• 点検口の確保や将来の維持管理が想定しづらい設計

基礎断熱は、「環境・設計・施工精度」の3要素がそろって初めて効果を発揮します。
寒冷地や高気密住宅との相性は非常に良い一方で、湿気・シロアリリスクが高い地域では慎重な検討が必要です。
どちらの工法を選ぶにしても、最も大切なのは「家全体の熱と湿気の流れを理解したうえで、トータルバランスを取ること」です。

リフォームで基礎断熱は可能？現実的な選択肢

「今の家を基礎断熱にしたい」という相談は少なくありません。
しかし、既存住宅を新築同様に完全な基礎断熱構造へ改修するのは、構造的・工期的・コスト的なハードルが非常に高いのが現実です。
基礎の形状や床下高さ、配管ルート、既存の防湿施工などの制約があり、単純な断熱材の追加だけでは性能を十分に発揮できない場合もあります。
そのため、専門家の間では「部分的な改善や組み合わせで、基礎断熱に近い効果を得る」という現実的なアプローチが推奨されています。

主なリフォームの選択肢

• • 床下断熱リフォーム：
    床下側から既存の床組の下に断熱材を追加・補強する方法です。
    床を壊さずに施工できるため工期が短く、コストも比較的抑えやすいのが特徴。
    断熱材にはグラスウールや吹込み式のセルロースファイバーなどが使用され、床表面温度の上昇によって「底冷え感」を大きく改善できます。
    防湿シートの施工や配管の隙間処理を同時に行うことで、断熱性能の持続性が高まります。

床下から断熱改修のイメージ

• • 防湿＋断熱のハイブリッド改修：
    床下の地面に防湿シート＋防湿コンクリートを施工し、湿気の上昇を抑えた上で、断熱材を吹き込む方法です。
    吹込み断熱材としては、自然素材のセルロースファイバーが代表的で、断熱＋調湿効果の両立が可能です。
    床下を密閉せずに施工できるため、結露リスクを抑えながら快適性を高めることができ、築年数の経過した住宅でも採用しやすい方法です。

防湿シート敷きのイメージ

床下の防湿・防蟻・気密という三要素をしっかり押さえれば、リフォームでも快適性と耐久性を両立できます。
「基礎断熱にできないから諦める」ではなく、今の家の構造と環境に合った最適な断熱改修を選ぶことが、結果として長く快適に暮らす近道です。

検討時に知っておきたい3つの視点

基礎断熱を検討する際に見落とされがちなのが、「断熱だけを単独で考えてしまう」ことです。
住宅の温熱環境は、断熱・気密・防湿・防蟻・換気・点検性といった複数の要素が密接に関係しています。
このバランスを理解して計画することで、初めて長く快適に住める家になります。
以下の3つの視点は、専門家も共通して重視する“住宅性能を左右する基本原則”です。

1. 断熱は「家全体」で考える

断熱性能は、基礎だけを強化しても十分な効果が得られません。
天井・壁・窓といった外皮（建物を包むすべての面）の性能をバランスよく高めることが重要です。
たとえば、床下だけを断熱しても、窓の性能が低ければ熱はそこから逃げてしまいます。
部分最適ではなく、家全体の熱の流れ（熱損失経路）を俯瞰して設計することが、結果的に最も効率的です。
また、断熱材の性能値（熱伝導率 λ）や厚みだけでなく、施工精度と気密性能（C値）も快適性を左右します。
「断熱＝材料選び」ではなく、「断熱＝設計＋施工＋気密の一体管理」という視点が大切です。

2. 「気密・防湿・防蟻」はセット

高断熱住宅の性能を支えているのは、見えない部分の丁寧な処理です。
特に気密・防湿・防蟻の3要素は、いずれか一つが欠けると性能劣化やトラブルの原因になります。
例えば、防湿層の継ぎ目処理が甘ければ、床下に湿気が滞留しカビや腐朽のリスクが高まります。
また、防蟻処理が不十分だと、シロアリが断熱材の中を通って基礎や構造材に侵入する恐れもあります。
設計段階から「どの材料をどこまで施工するか」「どのように連続させるか」を明確にし、現場で再現できる図面・仕様書を整えることが不可欠です。
これは、国交省の「住宅性能表示制度」や「長期優良住宅」の基準でも一貫して重視されている考え方です。

3. 点検性と維持管理まで設計する

性能を長く維持するためには、「点検のしやすさ」も性能の一部と考えるべきです。
床下を完全に密閉してしまうと、施工直後は良好でも、将来的な配管交換や漏水確認が困難になります。
そこで、点検口・人通口・換気経路を確保し、万が一の不具合にも対応できる設計が望まれます。
特に基礎断熱では、床下が“居室に近い環境”になるため、定期的な換気・除湿が重要です。
これを怠ると、内部結露やカビの発生に気づかず、性能低下や健康被害につながることもあります。
「完成時の性能」よりも「10年後も維持できる設計思想」を持つことが、長寿命住宅の鍵です。